عضو هیئت مدیره بانک مسکن گفت: نرخ تمام شده اوراق تسهیلات مسکن ۲۱ درصد و از نرخ ۲۲ درصد عقود مبادله ای مصوب شورای پول و اعتبار کمتر است؛ به این دلیل مردم کماکان از خرید این اوراق استقبال می‌کنند، چون به صرفه است.
به گزارش ریسک نیوز به نقل از مهر، ابوالقاسم رحیمی انارکی امروز در نشستی خبری در وزارت اقتصاد در مورد افزایش قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس گفت: منابع صندوق پس انداز مسکن از سپرده مشتریان، کمک های دولت و بازیافت اقساط تسهیلات پرداختی تامین می شود و بانک در ابتدا به ساکن منابعی در اختیار ندارد.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با بیان اینکه منابع مورد نیاز باید توسط عده ای سپرده گذار در بانک تامین شود، افزود: سپرده گذاران بانک برای دریافت تسهیلات تورم و افزایش قیمت مسکن در یکسال مدت سپرده گذاری را تحمل می کنند و عده ای که ریسک افزایش قیمت را تحمل نمی کنند می توانند اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس خریداری کنند، یعنی این افراد باید به نسبت افرادی که ریسک را تحمل نمی کنند هزینه ای را پرداخت نمایند.
وی در پاسخ به این مطلب که اما قیمت خرید اوراق بسیار بالا است، اظهارداشت: قیمت تمام شده تسهیلات برای هر برگ اوراق 500 هزار تومانی، 90 میلیون تومان است که اگر نرخ تسهیلات بانک که 16 درصد طبق آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار است در نظر بگیریم و 5 درصد هم هزینه اوراق باشد، در نهایت نرخ تمام شده برای مشتری خرید این اوراق 21 درصد خواهد بود در حالیکه نرخ عقود مبادله ای مصوب شورای پول و اعتبار 22 درصد است یعنی از نرخ مبنای مبادله ای پائین تر است و به این دلیل است که مردم کماکان از خرید این اوراق استقبال و استفاده می کنند چون به صرفه است.
رحیمی انارکی از انجام دو اقدام برای کنترل قیمت اوراق و سفته بازی خبرداد و افزود: اولین اقدام این بود که با فرابورس توافق کردیم که هیچ فردی نتواند بیش از 90 امیتیاز در روز خریداری کند و تا دو ماه هم حق فروش امتیاز را ندارد که بر این اساس سفته بازی در خرید این اوراق از بین رفته است و 100 درصد معاملات فرابورس در اوراق 100 درصد واقعی است و همه تقاضاها واقعی می باشد.
دیدگاه شما چیست؟